Договор на оказание посреднических услуг

Договор оказания посреднических услуг - это соглашение, заключенное на возмездной основе посредником в интересах и за счет лица, предоставившего ему соответствующие на то полномочия. Согласно Гражданскому кодексу РФ посреднические договора делятся на: договора комиссии, поручения и агентские договора.

Договор комиссии регулируется гл. 51 ГК РФ, а его особенностью является то, что комиссионер, заключая сделку с третьим лицом выступает от своего имени. В случае, когда третье лицо не исполняет обязательства по договору, комиссионер может уступить право требования комитенту (лицу, в пользу которого был заключен договор). Комиссионер также не отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение третьим лицом своих обязанностей, за исключением случаев, когда он принял на себя ручательство. В обязанности комиссионера входит предоставление комитенту отчета по завершении сделки, а комитент, в свою очередь, имеет право выдвигать претензии по нему в течение 30 дней, если иное не предусмотрено договором.

Глава 49 ГК РФ регулирует правоотношения сторон по договору поручения, согласно которому поверенный совершает некоторые действия юридического характера от имени и за счет доверителя. Договор поручения может также носить безвозмездный характер. Права и обязанности согласно договору поручения возникают у доверителя. Поверенный также обязан предоставить отчет доверителю по окончании сделки или срока действия договора.

Положения агентского договора регулируются главой 52 Гражданского кодекса. Особенностью договора является то, что он может действовать как от собственного имени, так и от имени принципала и только за его счет. В зависимости от того, от чьего имени действует агент, при заключении соглашения в силу могут вступать нормы глав 49 и 51 ГК РФ. Агентские договора заключаются на длительный срок, а их предметом выступают некие действия в определенной сфере или на обозначенной территории. Агентский договор заключается только на возмездной основе. По окончанию срока действия договора или завершению определенных действий, агент обязан предоставить принципалу отчет, по которому тот может выдвинуть претензии в течение 30 календарных дней, если иное не было предусмотрено договором ранее. Если в указанный срок претензии от принципала не поступили, отчет считается принятым.

Договора оказания посреднических услуг составляются в двух экземплярах и предусматривают следующие сопутствующие документы: дополнительное соглашение, отчет посредника, протокол разногласий и протокол согласования разногласий.